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[ 所在地 ]
静岡県熱海市伊豆山1130-20

[ 交通機関 ]
JR東海道本線「熱海駅」より約4.8km
車で約11分
「熱海駅」よりバスで約23分
バス停「七尾原」下車徒歩約1分

伊豆山12号館 熱海 〜中銀ライフケア〜

マンションコメント

由緒ある温泉保養地「伊豆山」の高台から相模湾を望むマンション。ライフケアマンションの中でも特に高所にあり、遮るもののないその眺望は空と海の果てまで見えるようです。 看護師常駐・ナースコールに加え食堂など安心のできるマンションです。

外観
外観

マンション入口
マンション入口

室内(1)
室内(1)

室内(2)
室内(2)

間取り

1LK 間口5m 奥行8m
専有面積:40.00平米 バルコニー面積:5.25平米


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外観
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マンション全体・施設概要

所在地 静岡県熱海市伊豆山字太夫田1130番地20他
住居表示 静岡県熱海市伊豆山1130-20
交通機関 JR東海道本線「熱海駅」より約5km 車で約13分 
「熱海駅」よりバスで約23分 バス停「七尾原」下車徒歩約1分
当館専用シャトルバス運行 他 中銀本社バス循環運行
周辺環境 由緒ある別荘地「伊豆山」。高台から望むオーシャンビューロケーション
竣工 / 築年 1976年(昭和51年)10月 / 築41年
平成25年1月大規模修繕工事完了
施工 / 分譲 安藤建設株式会社 / 中銀マンシオン株式会社
構造 鉄筋コンクリート造 20階建 (1棟 5階建 4棟)
建坪延べ面積 21,474m2 約6,507坪
総戸数 327戸 A・B・C・D棟合計
1戸 1LK 40.00平米
用途地域 敷地総面積 14,303m2 約4,334坪
敷地権の種類 区分所有権
物件設備 電気 / 東京電力、 ガス / なし(食堂のみLP)、 飲用水 / 公営水道、 排水 / 浄化槽 / 台所設備あり / 浴室 シャワー付 / トイレ / 自炊可能
テレビ環境 環境あり
インターネット環境 環境あり
管理会社 中銀インテグレーション株式会社(全部委託)、 管理員勤務形態 / 常駐
24時間(夜間対応あり)
管理費 月額 53,800円(お一人)※二人目からプラス 13,550円/人 となります。
修繕積立金 14,000円/月
食費 1日3食  月額40,100円/人
生活費:(概算) 1室1名 食事3食付 水道光熱費含む 概算約11万円/月
セキュリティ 管理会社 常駐警備員による巡回警備
駐車場 メンバー用屋上駐車場17台 月2,000円 空き10台 (平成30年9月28日現在)
その他来館者用22台(100円/1泊)
駐輪場 あり (バイク)
大浴場 温泉大浴場14時〜21時
レストラン 食堂 朝食8:15〜9:00 
昼食12:00〜12:45 夕食17:00〜18:00
コーヒーラウンジ あり(セルフ)1杯100円
スポーツルーム ビリヤード室、卓球室
ゲストルーム 3部屋 一人3,000円/泊 二人目以降2,000円/泊
コインランドリー 有料
その他共用施設 ナース常駐8:00〜17:00(夜間対応あり)・ナースコール
健康管理室・売店・集会室・多目的室・洗濯室
ビリヤード室・ゲーム室(囲碁・将棋・トランプ)・麻雀室
ペット 不可
備考 入居要件あり
●購入時の年齢は原則55歳以上であること
●購入時に健康(ご自分で身の回りのことが出来る)であることが基本条件です。
●共同生活が可能なこと。
●身元引受人を1名お願いしております。
●介護入浴設備 (平成26年5月末完成予定)

分譲物件

買い取り条項付き分譲物件の特徴

買取条項付き カタログダウンロード
物件概要 専有面積:40.65m2(12.30坪)
バルコニー:5.06m2(1.53坪)
☆販売物件についてはお気軽にお問い合わせください。
設備 電気(40A)、キッチン(ガス無)、上下水道、水洗トイレ、風呂、セントラル温水給湯、冷暖房(個別)付
ライフケアスペース ロビー(フロント)、売店、大食堂、殿方/婦人大浴室、健康管理室、小会議室、図書室、ビリヤード室、洗濯室、乾燥室、手芸工作室、予備室、体操兼娯楽室
運営 中銀インテグレーション株式会社

入居時初期費用

物件価格 500万円
価格の異なる物件もございます。お問い合わせください。
別途預り保証金 50万円
別途仲介手数料(概算) 226,800円
固定資産税等清算金(概算) 54,600円
登記費用(概算) 192,000円
印紙代 1,000円
入居時管理費清算金(概算) 64,000円
合計 6,038,400円

月額費用

項目 お一人様 お二人様
管理費 53,800円 53,800円
追加メンバー管理費 13,550円
修繕積立金 14,000円 14,000円
上水道基本料 2,562円 2,562円
下水道料
電気料 東京電力と直接契約をしていただきます。
電話基本使用料 162円 162円
食費(1日3食) ※日割り計算可 40,100円 80,200円
合計
[食事抜きの場合]
110,624円
[70,524円]
164,274円
[84,074円]

初年度その他費用

項目 お一人様 お二人様
不動産取得税(概算) 114,000円 114,000円
入会金
メンバー会年会費 4,000円(入居月により御調整) 6,000円(入居月により御調整)

2年目以降その他費用 (※年1回)

メンバー会年会費 4,000円 6,000円
別荘税(概算) 38,000円 38,000円
固定資産税(概算) 54,600円 54,600円


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賃貸物件

物件概要 専有面積:40.00m2(12.10坪)
バルコニー:5.25m2(1.59坪)
☆空いている賃貸物件についてはお気軽にお問い合わせください。
設備 電気(40A)、キッチン(ガス無)、上下水道、水洗トイレ、風呂、セントラル温水給湯、冷暖房(個別)付
ライフケアスペース ロビー(フロント)、売店、大食堂、殿方/婦人大浴室、健康管理室、小会議室、図書室、ビリヤード室、洗濯室、乾燥室、手芸工作室、ゴルフ練習場、予備室、体操兼娯楽室
運営 中銀インテグレーション株式会社

入居時初期費用

別途ライフケア賃貸入居保証金 100万円

月額費用

項目 お一人様 お二人様
管理費 53,800円 53,800円
追加メンバー管理費 13,550円
賃料 51,000円 51,000円
価格の異なる物件もございます。お問い合わせください。
上水道基本料 2,562円 2,562円
下水道料
電気料 東京電力と直接契約をしていただきます。
電話基本使用料 162円 162円
食費(1日3食) ※日割り計算可 40,100円 80,200円
合計
[食事抜きの場合]
147,624円
[107,524円]
201,274円
[121,074円]

初年度その他費用

項目 お一人様 お二人様
不動産取得税(概算)
入会金
メンバー会年会費 4,000円(入居月により御調整) 6,000円(入居月により御調整)

2年目以降その他費用 (※年1回)

メンバー会年会費 4,000円 6,000円
別荘税(概算)
固定資産税(概算)


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